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南紡建設 個股新聞

公司全名
南紡建設股份有限公司
 
個股新聞
項次 標題新聞 資訊來源 日期
1 南紡台南購物中心 將擴大至五期 摘錄工商A3版 2024-11-05
 南紡看好國內、尤其是大台南地區購物中心、百貨商場市場前景, 董事長侯博明指出,集團將擴大流通事業版圖,計畫陸續投資擴充「 台南購物中心」規模,未來10年,不排除規劃開發到五期。

  南紡指出,專責做通路的旗下子公司南紡流通,在台灣市場將逐步 加大百貨通路事業體。目前台南購物中心已開發至二期,去年營業額 已達104億餘元,獲利有2億餘元。

  侯博明指出,南紡集團未來的流通事業將鎖定、專注台南地區。目 前「南紡購物中心」已開發到二期,未來將繼續在周邊近萬坪自有土 地,再投資開發三、四、五期。

  南紡購物中心目前是台南市占地規模最大的購物商場,其中A1館基 地面積8,000坪,總樓地板面積5.45萬坪的複合式商業建築;A2館為 地上9層、地下2層的建築,基地約2,900坪,建築總樓地板面積為2. 1萬坪。

  由於台積電、科技大廠近年來持續在高雄、台南、嘉義等地新建科 技園區,南紡看好大台南地區百貨、購物市場前景,南紡董事會已在 去年將台北統一國際大樓商場19.25%持分出售給統一集團,未來將 專心經營大台南地區的購物、百貨商場。

  市場估,位於台南市中心的「南紡購物中心」如持續擴大規模至五 期,需投資的金額將達數十億元。

  受到大陸紡纖品全球傾銷,及國內上中下游廠外移、產能縮減的衝 擊,南紡早已將部分紡纖事業移往越南,國內的紡纖事業產線、產能 規模也在縮小,持續在國內進行資產活化,將會是南紡集團未來幾年 的重要規劃之一;據了解,南紡在仁德還有14萬坪、新市有3萬餘坪 土地資產。

  配合全球科技產業在南部地區新建廠辦、園區的開發,侯博明指出 ,仁德用地已規劃作為「南紡科技園區」,目前已啟動建築師遴選作 業,同時也會委託開發商進行招商事前說明。
2 南紡信義區商場持分 賣了 摘錄經濟A 12 2023-12-05


南紡昨(4)日傍晚召開重大訊息記者會,董事會決議出售台北市信義區統一國際大樓商場19.2535%持分予統一企業,總金額49.39億元,預計處分利益約31.31億元。以南紡資本額165.68億元估算,約可貢獻每股純益1.89元。

統一國際大樓商場目前為誠品信義店,預計12月24日結束營業,統一將收回該棟大樓,未來將打造「Dream plaza(夢廣場)」。

誠品信義店房東組成原本是由七家「台南幫」房東組成,包括統一旗下的統一國際、統一超、太子建設和統一企業;另外三家房東為環泥建設、南紡以及坤慶國際開發。

去年6月統一公告,以地產交易的方式,回購環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場22.98%持分。誠品信義店房東組成中只剩下五家,包括統一企業、統一超商、南紡、太子建設、統一國際;南紡昨天宣布出脫統一國際大樓商場持分,統一等於收回該棟商場最後一個「台南幫」股東的持分,完全持有該棟商場。

南紡表示,考量集團營運投資策略,以及因應未來優化資產配置、長期財務規劃,決議出售統一國際大樓商場持分。南紡並透露,所取得的資金後續將做更多元,更有效的運用,包括擴大南紡購物中心新市場區、仁德場區開發,並配合政府南向政策,擴大越南廠的布局,以多角化的面向迎接未來挑戰。據了解,統一可能打造全新星巴克旗艦店以及書店,預計2024年底開幕。
3 泛統一集團100%經營Dream Plaza 摘錄工商A4版 2023-12-05
 統一集團4日再以49.39億買下統一國際大樓商場南紡持分19.25% ,使得統一企業加上關企太子建設將百分之百持有商場股權。統一國 際大樓商場現有房客信義誠品即將月底到期,日前統一美麗事業董事 長高秀玲宣布將接手自營,新商場命名為「Dream Plaza」,預計包 括外觀與內裝重新翻修改裝與招商,可望趕在明年底登場。

  統一國際大樓商場原先由台南幫七家公司共有,分別為統一企業2 5.67%、統一國際開發6.42%、統一超商6.42%、太子建設19.25% 等,以及南紡19.25%、環泥建設16.57%、坤慶國際開發6.42%。去 年6月統一公告取得環泥建設、坤慶國際開發的商場持分,此次再買 南紡持分近2成,使得統一加太子的泛統一集團將百分之百持有統一 國際大樓商場持分,有助進一步主導商場重新規劃與營運。

  南紡則強調,主要考量集團營運、投資策略,及因應未來優化資產 配置、長期財務規劃,董事會決議處分統一國際大樓商場持份給統一 企業,總價金為49.39億元,預計處分利益約31.31億元。

  兼任Dream Plaza總經理的高秀玲日前即指出,南台灣的統一夢時 代購物中心已走出一片曙光,每一年都打破前一年紀錄,歷經疫情四 年,還能成長,關鍵在於每年20%改裝換櫃,而本月底即將接手的信 義區統一國際大樓商場則已定名Dream Plaza,內容將與現有信義區 百貨不一樣,屆時會呈現「白天有自己風格,晚上有迷人的風采」, 會有24小時營業,視各個廠商進駐情況而定。

  她強調,統一國際大樓商場從外觀至內裝全部要重新規劃,她認為 ,此次任務不是改裝而已,「改衣服比做一件新衣服還難」,勢必戰 戰兢兢。據了解,目前Dream Plaza招商已過半,至於未來是否會採 取24小時營運,則依各廠商與業種需求而定,像是7-ELEVEN、星巴克 等都可期待,而對於星巴克亞洲旗艦店進駐,她透露西雅圖總部也相 當期待。
 
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