統一國際開發 個股新聞

全球工控資安廠商睿控網安（TXOne Networks）8日宣布，B輪增資 總共募得5,100萬美元約合新台幣16.5億元，除了B輪的領投投資者閎 鼎資本之外，和碩集團、中華開發、群創開發貳創投、大亞集團，及 其他B輪投資者，都繼續加碼。

　　另亦首度加入台灣投資者台杉投資、高林實業、和益化學工業、厚 實策略投資有限合夥、及統一國際開發企業。台灣以外地區投資者包 括應材創投、工業技術投資公司（ITIC-Taiwan）的聯合基金。

　　睿控網安在2021年8月完成A輪募資，並於2022年8月宣布B輪募資。 睿控已與製造業龍頭及關鍵基礎設施營運商合作開發實用且對工業營 運環境友善的資安防禦來保護工業控制系統（ICS）、與營運技術（ OT），獲得全球3,600多家企業機構青睞，遍及半導體、汽車、製藥 、食品與飲料、公共運輸、水電公共設施、電子、醫療、礦業與金屬 、石油與天然氣、及航太業，奠立堅實的B2B資安聯盟生態系。

　　閎鼎資本（TGVest Capital）董事長鄭敦謙表示，這次參與睿控網 安B輪增資，主要看好TXOne Networks領先的『OT零信任』（OT Zer o Trust）資安策略，使得TXOne Networks在全球網路資安領域獨樹 一格。

　　睿控網安執行長劉榮太認為，能在B輪增資當中成功募集5,100萬美 元，突顯投資者對TXOne Networks的願景與潛力具信心。

　統一集團4日再以49.39億買下統一國際大樓商場南紡持分19.25％ ，使得統一企業加上關企太子建設將百分之百持有商場股權。統一國 際大樓商場現有房客信義誠品即將月底到期，日前統一美麗事業董事 長高秀玲宣布將接手自營，新商場命名為「Dream Plaza」，預計包 括外觀與內裝重新翻修改裝與招商，可望趕在明年底登場。

　　統一國際大樓商場原先由台南幫七家公司共有，分別為統一企業2 5.67％、統一國際開發6.42％、統一超商6.42％、太子建設19.25％ 等，以及南紡19.25％、環泥建設16.57％、坤慶國際開發6.42％。去 年6月統一公告取得環泥建設、坤慶國際開發的商場持分，此次再買 南紡持分近2成，使得統一加太子的泛統一集團將百分之百持有統一 國際大樓商場持分，有助進一步主導商場重新規劃與營運。

　　南紡則強調，主要考量集團營運、投資策略，及因應未來優化資產 配置、長期財務規劃，董事會決議處分統一國際大樓商場持份給統一 企業，總價金為49.39億元，預計處分利益約31.31億元。

　　兼任Dream Plaza總經理的高秀玲日前即指出，南台灣的統一夢時 代購物中心已走出一片曙光，每一年都打破前一年紀錄，歷經疫情四 年，還能成長，關鍵在於每年20％改裝換櫃，而本月底即將接手的信 義區統一國際大樓商場則已定名Dream Plaza，內容將與現有信義區 百貨不一樣，屆時會呈現「白天有自己風格，晚上有迷人的風采」， 會有24小時營業，視各個廠商進駐情況而定。

　　她強調，統一國際大樓商場從外觀至內裝全部要重新規劃，她認為 ，此次任務不是改裝而已，「改衣服比做一件新衣服還難」，勢必戰 戰兢兢。據了解，目前Dream Plaza招商已過半，至於未來是否會採 取24小時營運，則依各廠商與業種需求而定，像是7-ELEVEN、星巴克 等都可期待，而對於星巴克亞洲旗艦店進駐，她透露西雅圖總部也相 當期待。

南紡昨（4）日傍晚召開重大訊息記者會，董事會決議出售台北市信義區統一國際大樓商場19.2535%持分予統一企業，總金額49.39億元，預計處分利益約31.31億元。以南紡資本額165.68億元估算，約可貢獻每股純益1.89元。

統一國際大樓商場目前為誠品信義店，預計12月24日結束營業，統一將收回該棟大樓，未來將打造「Dream plaza（夢廣場）」。

誠品信義店房東組成原本是由七家「台南幫」房東組成，包括統一旗下的統一國際、統一超、太子建設和統一企業；另外三家房東為環泥建設、南紡以及坤慶國際開發。

去年6月統一公告，以地產交易的方式，回購環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場22.98%持分。誠品信義店房東組成中只剩下五家，包括統一企業、統一超商、南紡、太子建設、統一國際；南紡昨天宣布出脫統一國際大樓商場持分，統一等於收回該棟商場最後一個「台南幫」股東的持分，完全持有該棟商場。

南紡表示，考量集團營運投資策略，以及因應未來優化資產配置、長期財務規劃，決議出售統一國際大樓商場持分。南紡並透露，所取得的資金後續將做更多元，更有效的運用，包括擴大南紡購物中心新市場區、仁德場區開發，並配合政府南向政策，擴大越南廠的布局，以多角化的面向迎接未來挑戰。據了解，統一可能打造全新星巴克旗艦店以及書店，預計2024年底開幕。